1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
市川市
43.9万円/㎡
前年比-2.3%
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市川大野パークハウス
千葉県市川市大野町二丁目
武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,205万円
33.0万円/㎡
1,071
1,827
2,583
3,339
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,583万円
27.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月16日
市川大野パークハウス
2,080万円（31.1万円/㎡）/ 1階 / 66.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,080万円 | 31.1万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,200万円 | 32.9万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/26 | 2,490万円 | 37.2万円 | 4階 | 66.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 2,180万円 | 32.6万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,280万円 | 34.1万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,580万円 | 23.6万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 37.1万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,380万円 | 35.6万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,390万円 | 35.7万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 1,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,680万円 | 40.1万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,550万円 | 38.1万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,730万円 | 38.8万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,830万円 | 40.2万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 32.8万円 | 6階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,000万円 | 28.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/03 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,420万円 | 34.9万円 | 69.36㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2026/02/07 | MAC市川コートI 市川市曽谷四丁目 | 市川駅22分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/31 | エクセル市川 市川市東国分二丁目 | 市川駅38分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/08 | MAC市川コート1 市川市曽谷四丁目 | 市川駅24分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.99㎡ | 2DK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/06 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,700万円 | 25.0万円 | 67.94㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 54.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート船橋法典 市川市柏井町一丁目 | 船橋法典駅13分 | 2,490万円 | 34.5万円 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅14分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、市川市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は市川市の平均と比較して29.2%割安です。