市川大野パークハウス

千葉県市川市大野町二丁目
武蔵野線 / 市川大野駅徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

63.0

非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価

相場

1,583

2,521

3,458

4,396

AI査定結果

推定相場価格

2,990万円

44.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,521万円〜3,458万円

37.7万円/㎡〜51.7万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年10月9日

市川大野パークハウス

2,380万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 66.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/03	2,380万円	35.6万円	1階	66.88㎡	3LDK	南
2025/09/27	2,490万円	37.2万円	4階	66.88㎡	3LDK	東
2025/09/15	2,390万円	35.7万円	3階	66.88㎡	3LDK	東
2025/07/26	1,380万円	20.6万円	1階	66.88㎡	3LDK	南
2025/07/17	2,680万円	40.1万円	7階	66.88㎡	3LDK	南
2024/11/03	2,550万円	38.1万円	3階	66.88㎡	3LDK	東
2024/02/23	2,730万円	38.8万円	1階	70.33㎡	3LDK	東
2023/11/26	2,830万円	40.2万円	1階	70.33㎡	3LDK	東
2023/08/24	2,080万円	32.8万円	6階	63.41㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/03	市川大野パークハウス市川市大野町二丁目	市川大野駅10分	2,380万円	35.6万円	66.88㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1995年	87戸	RC
2024/11/15	エステ・コート市川北国分3号棟市川市北国分四丁目	北国分駅7分	2,000万円	28.0万円	71.53㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1994年	51戸	RC
2025/09/03	エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI 市川市堀之内三丁目	北国分駅3分	2,420万円	34.9万円	69.36㎡	3LD・K	5階 / 5階建	南	1996年	130戸	RC
2023/12/06	エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目	北国分駅3分	2,580万円	37.2万円	69.36㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1996年	45戸	RC
2025/07/28	アルファグランデ市川国府台市川市市川三丁目	国府台駅2分	2,980万円	40.3万円	73.88㎡	3LDK	6階 / 13階建	東	2000年	50戸	SRC
2025/09/06	エクセル市川市川市東国分二丁目	市川駅38分	2,880万円	38.9万円	74.08㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1993年	122戸	RC
2025/05/19	レックス市川松飛台市川市大町	松飛台駅3分	2,800万円	37.9万円	73.93㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1996年	44戸	RC
2024/04/16	アービックコート市川市川市新田三丁目	市川駅16分	2,290万円	41.6万円	55.02㎡	1SLDK	3階 / 7階建	南東	1995年	66戸	RC
2025/08/30	ロイヤルプラザ市川大町市川市大町	松飛台駅16分	2,880万円	43.6万円	66.08㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1995年	75戸	RC
2024/04/14	市川大野ダイヤモンドマンション市川市大野町四丁目	市川大野駅15分	1,840万円	27.1万円	67.94㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1990年	49戸	RC
2023/09/26	ライオンズガーデン浦安市川市島尻	浦安駅17分	2,580万円	41.0万円	63㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1998年	77戸	RC
2025/09/29	ライオンズマンション市川広尾市川市広尾一丁目	南行徳駅16分	2,820万円	42.7万円	66㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	2000年	40戸	RC
2024/12/12	レクセルマンション浦安市川市島尻	浦安駅14分	2,880万円	42.6万円	67.65㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1996年	46戸	RC
2025/07/11	コスモ南行徳ガーデンフォルム市川市相之川一丁目	南行徳駅11分	3,580万円	44.1万円	81.15㎡	4LDK	3階 / 7階建	西	1999年	68戸	RC
2025/02/27	ステイツ本八幡市川市南八幡二丁目	鬼越駅15分	3,180万円	40.9万円	77.72㎡	3SLDK	6階 / 9階建	南西	1999年	53戸	RC
2023/10/02	パルコート市川市川市鬼高三丁目	下総中山駅15分	2,980万円	41.4万円	72㎡	3LDK	8階 / 10階建	南西	1996年	97戸	SRC
2025/09/02	グラン・コート船橋法典市川市柏井町一丁目	船橋法典駅13分	2,490万円	34.5万円	72.23㎡	2SLDK	3階 / 8階建	南	2000年	64戸	RC
2024/10/21	サーパス南市川市川市田尻二丁目	原木中山駅13分	3,280万円	42.3万円	77.57㎡	4LDK	8階 / 10階建	南東	1991年	52戸	SRC
2024/06/29	コスモ市川東アヴァンタージュ市川市北方町四丁目	船橋法典駅12分	2,390万円	33.0万円	72.39㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	1990年	65戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、市川市では91.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は市川市の平均と比較して57.6%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

39.7万円/㎡

前年比0.0%

市川市

84.0万円/㎡

前年比+91.6%

マンション概要

マンション名	市川大野パークハウス
所在地	千葉県市川市大野町二丁目
交通	武蔵野線市川大野駅徒歩10分
築年月	1995年
階数	7階建
総戸数	87戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

市川大野パークハウス

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